Boliglån
Boliglån
Når du optager et realkreditlån, kan det være svært at finde alle de oplysninger, du skal bruge for at få det bedste lån. Det er vigtigt, at banken kan give dig tilstrækkelig rådgivning, så du ved, hvilke vilkår der gælder, og så du kan undgå for høje renter. Når du køber din første bolig, kan det være uoverskueligt med al den information, du har brug for at sætte dig ind i, og det kan være svært at vide præcis, hvilken bank der passer til dig. Hvordan undgår man høje låneomkostninger? Hvordan laver du et realkreditlån, og hvordan ved du egentlig, at du får de bedste lånevilkår?
Sammenligning af banker og virksomheder, der tilbyder realkreditlån, er en rigtig god måde at finde al den information, du har brug for. At lære andres erfaringer med de respektive banker at kende, hjælper dig til at træffe den rigtige beslutning, når du skal vælge bank. Her hos os finder du anmeldelser fra andre personer, der også har optaget et realkreditlån, og som deler ud af deres erfaringer. Har du nogle meninger og tanker om en bestemt virksomhed, hvor du har optaget et realkreditlån? Del dine synspunkter her med os og hjælp andre med at finde det bedste lån!
Boliglån
Pant
At købe sit eget hjem, især for allerførste gang, er en spændende begivenhed i hver enkelt af os. At købe et hus vil typisk være det største køb i vores liv, og vil naturligvis koste meget. Og igen, for de fleste af os er det ikke et beløb, vi nemt kan tage ud af pungen. Køb af hus eller ejendom vil næsten altid involvere et realkreditlån.
Sammenligning af banker og realkreditselskaber er en rigtig god måde at finde al den information, du har brug for. At lære andres erfaringer med de respektive banker at kende vil hjælpe dig til at træffe den rigtige beslutning, når du skal vælge bank. Her hos os finder du anmeldelser fra andre, der også har optaget realkreditlån, og som deler ud af deres erfaringer. Har du nogle meninger og tanker om en bestemt virksomhed, hvor du har optaget et realkreditlån? Del dine synspunkter her med os og hjælp andre med at finde det bedste lån!
Vejen til realkreditlån
Desværre er det ikke sådan, at du kan gå ind i din bank og komme ud med lommerne fulde af penge og købe et hus på én gang. Boliglån involverer et betydeligt stort beløb, der skal lånes, og de fleste banker er ikke alt for ivrige efter at give store beløb væk til hvem som helst.
Først skal du tænke på egenkapital. Det vil sige en sum, som du har sparet op gennem årene, og denne sum skal dække en del af den sum, du skal låne. Alle banker er forskellige, men i Danmark skal man regne med en egenkapital, der dækker hele 15 % af boligens købspris. Dette er ifølge retningslinjerne fra det Danskfinanstilsyn. Hvis du allerede har en bestemt bolig i tankerne, kan du nemt regne ud, hvad egenkapitalen bliver, og der har du et mål for opsparing.
Hvis du kan se, at du ikke har egenkapital nok, kan du tale med banken om mulige løsninger. Det kan godt være, at du simpelthen ikke har råd til den bolig, du ønsker, og kan din bank ikke hjælpe dig med en løsning, kan du tjekke vilkår hos andre pålidelige banker.
Alt i alt er det ikke altid nemt at få et realkreditlån. For det meste vil alt afhænge af din økonomiske situation, prisen du ønsker at låne og hvad din bank tilbyder. Det er klogt at være realistisk omkring dine økonomiske muligheder og grundigt undersøge tilbud fra forskellige banker.
Ballonlån
Nej, et ballonlån er ikke til at købe balloner. Et ballonlån er et lån, hvor låntager har meget lidt eller intet realkreditlån. månedlige betalinger i en kort periode, men er derefter forpligtet til at betale restbeløbet i et engangsbeløb. Dette er et lån med en ekstrem høj risiko. Det kan struktureres således, at låntager ikke betaler renter eller foretager betalinger i en kort periode, men i slutningen af denne periode skal foretage en "ballonbetaling", der dækker det akkumulerede beløb af hovedstol og renter. Den eneste grund til at overveje dette ville være, hvis du har til hensigt at eje en bolig i en meget kort periode og forventer at sælge den hurtigt, eller du håber på at refinansiere lånet, inden ballonperioden udløber.